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来源：财联社
财联社11月12日讯（记者 王海春）深铁集团再次向万科A（000002.SZ）提供了一笔借款。
11月11日深夜，万科发布公告称，公司第一大股东深铁集团向其提供不超过16.66亿元的借款，用于偿还公司在公开市场发行的债券本金与利息。
本次借款的利率为每笔借款提款日前一工作日全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率（LPR），浮动点数为减66个基点，目前利率为2.34%。
万科方面表示：“本次股东借款的利率遵循市场化原则，低于公司目前从金融机构借款的利率水平，充分体现了大股东对公司的支持。”
根据此前已公布的信息，深铁向万科提供借款被市场视为“常规”操作，但此次借款的时间节点较为微妙。
万科将于11月20日下午召开2025年第一次临时股东大会，会议议题之一即是关于深铁集团向万科提供股东借款并由万科提供担保订立框架协议的议案。
此前，万科于11月2日发布公告，内容涉及借款额度和担保事项，引发市场广泛关注和讨论。
万科披露，自2025年以来至2025年度股东大会召开日，拟向深铁集团申请不超过220亿元的借款额度。该额度包含框架协议生效前已实际发生但未提供抵押或质押担保的信用借款，已提供担保但后续确认担保无法部分或全部实施的借款，以及框架协议生效后发生的借款，借款金额以实际提款为准。
根据协议，借款额度为一次性信贷额度，在股东会授权有效期内，任何已偿还本金的借款不允许释放为新的额度再次提取。
截止11月2日公告日，深铁集团已提供的无抵押/质押担保借款合同金额为203.73亿元，实际提款金额为197.1亿元。预计在框架协议下的借款本金及利息总额不超过236.91亿元。
有投资者提出疑问，鉴于深铁向万科提供的借款额度及担保要求，深铁未来将提供多大力度的资金支持？万科又将如何提供符合条件的担保？
亿翰智库分析师指出，万科偿债压力依然较大，年内到期或行权的境内外公开债务合计约362.4亿元。“万科公开债券的兑付，很大程度依靠深铁集团兜底支持。今年以来，深铁集团多次向万科提供股东借款，借款金额较大。”
东方证券分析师也指出，自深铁集团成为万科第一大股东以来，通过受让资产和提供借款等多种方式为万科提供资金支持。深圳国资提供资金支持，万科同时多方位盘活存量资产以应对债务压力。
针对深铁已向万科提供的支持，万科在11月11日晚间公告中披露了最新数据。
2025年初至11月11日晚间公告披露日，万科与深铁集团的关联交易包括：万科向深铁集团转让红树湾物业开发项目投资收益权及相关标的。此外，深铁集团已累计向万科提供借款291.3亿元（不含本次借款）。
据悉，自2025年6月27日万科召开2024年度股东大会以来，深铁集团分批向公司提供款项及相关安排包括：新增借款62.49亿元、展期借款8.9亿元、新增借款8.69亿元并提供资产抵质押、8月5日董事会审议通过的不超过16.81亿元借款中的11.89亿元、新增借款20.64亿元、新增借款9.89亿元、新增借款22亿元，以及公司为15.51亿元借款提供万物云股权质押担保。
其中，62.49亿元借款和8.9亿元借款已获深圳证券交易所同意，豁免在确认关联交易是否达到提交公司股东会审议的金额时累计计算。
关于11月11日披露借款的担保要求，万科公告明确，深铁集团有权要求万科就本次借款提供担保措施，万科也将根据深铁集团的要求提供担保。相关担保措施将在履行完毕法律法规及上市规则应履行的所有决议程序后生效。
https://news.sina.com.cn/c/2025-11-12/doc-infxahpr4021695.shtml